Die Verfolgung von Vertragsänderungen und die Durchsetzung der Claims des Auftragnehmers sind heute von zentraler Bedeutung für dessen Projekterfolg.
Wir unterstützen Sie in Ihrem Baubetrieb von der Angebotserstellung bis zur Schlusszahlung. Die zielgerichtete Verfolgung Ihrer wirtschaftlichen Interessen steht dabei im Vordergrund. Baubetriebsberatung sehen wir nicht allein als Instrument zur rationellen Gestaltung Ihrer Planungs- und Ausführungsprozesse, sondern auch und insbesondere mit einem Instrumentarium für eine erfolgreiche Durchsetzung Ihrer Forderungen (Claimmanagement).
Ausbauend auf Ihrem technischen, organisatorischen, rechtlichen und kaufmännischen Know-how beraten wir Sie in den Bereichen Kalkulation (Vorkalkulation, Arbeitskalkulation …) , Bauablaufplanung und -steuerung, baubegleitende Änderungsdokumentation, Leistungsermittlung und Abrechnung. Wir unterstützen Ihre Bau- und Projektleitung bei der vertragsgerechten Bauabwicklung und der Erstellung rechtskonformen Schriftverkehrs.
Durch Management auf Zeit geben wir nicht nur guten Rat, sondern erleben selbst hautnah Durchsetzungshürden und überwinden sie durch eigenes Tun.
Zu unserem Leistungsspektrum gehört u.a.:
Kalkulation, Angebotsberatung
- Strategien der Angebotslegung
- transparente Verrechnung von Gemeinkosten
- sachgerechte Kalkulation von Sonderpositionen
- Arbeitskalkulationen als Basis u.a. für die Kostensteuerung
Ablaufplanung und -steuerung (Planung der Planung und Bauablauf)
- Planen mit technologischen / kapazitiven Abhängigkeiten
- Kapazitätsplanung
- Kostenplanung
Vertragsmanagement, rechtssicherer Schriftverkehr
- baubetriebliche Beratung zu vertragskonformem Verhalten
- Erstellung und Analyse wirksamen Schriftverkehrs
- effiziente Gestaltung von Baubesprechungen
Baubegleitende Änderungsdokumentation in der Vertragsabwicklung
- Datenerfassung, z.B. mittels qualifiziertem Bautagebuch
- substantiierte Störungsdokumentation
- Fortschritte bauseitiger Leistungen und von Nachunternehmerleistungen
- geänderte und zusätzliche Leistungen, Mengenänderungen, gekündigte Leistungen
Nachträge und Behinderungen zu Geld „ummünzen“ Claimmanagement
- tragfähige Anspruchsbegründungen anfertigen
- rechtskonformer Nachweis der Anspruchshöhe
- Auseinandersetzung mit Einwänden des Anspruchsgegners
- Änderungen gegenüber BauSoll nach Fakten und baubetrieblichen Folgen für spätere Beweisführung sichern (Änderungsdokumentation)
- Verhandeln
- Begleitung im Prozess
Leistungsermittlung
- Leistungsfeststellungen für Kosten- und Leistungsrechnung
- Bautenstandsaufnahmen, z.B. nach Kündigung
Abrechnung
- Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen
- Unterstützung bei der Erstellung von Abschlags- und Schlussrechnungen